주택담보대출3 LTV와 DSR: 주택담보대출의 핵심 기준 완벽 이해 최근 주택담보대출(주담대) 규제가 완화되면서 LTV(주택담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율)에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 대출 가능 여부와 금액을 결정하는 데 핵심적인 역할을 하는 두 가지 기준을 정확히 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이번 글에서는 LTV와 DSR이 무엇인지, 각각이 대출에 어떤 영향을 미치는지, 그리고 실질적인 활용 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. LTV와 DSR, 정확히 무엇인가요?LTV(Loan To Value, 주택담보인정비율)LTV는 담보로 제공된 주택의 가치 대비 대출 가능한 비율을 말합니다. 예를 들어, 주택의 평가 금액이 5억 원이고 LTV가 70%라면, 대출 가능 금액은 최대 3억 5천만 원입니다. ✅ LTV의 중요성대출 금액을 직접적으로 결정하는 .. 경제 2024. 12. 25. 더보기 ›› 주택담보대출(주담대) 한도 폐지: 규제 완화로 달라진 대출 환경 최근 주택담보대출(주담대)에 대한 규제가 완화되면서 대출 조건이 대폭 유연해졌습니다. 특히 생활안정자금이나 다주택자 대출, 그리고 서민·실수요자 대출 한도와 관련된 중요한 변화가 있어 대출 계획을 세우는 많은 이들에게 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 이번 글에서는 주담대 한도 폐지와 함께 새롭게 달라진 대출 환경, 사람들이 가장 궁금해할 만한 사항들, 그리고 대출 계획 시 유의해야 할 점에 대해 자세히 풀어서 설명해 드리겠습니다. 💡 주택담보대출 한도 폐지란 무엇인가요?주택담보대출 한도 폐지란, 대출 시 설정되었던 금액 제한을 없애고, LTV(주택담보인정비율) 및 DSR(총부채원리금상환비율)만을 기준으로 대출 가능 범위를 정하는 것을 말합니다. 이는 차주의 상환 능력을 기반으로 한 유연한 대.. 경제 2024. 12. 25. 더보기 ›› 생활안정 목적 주담대 : 한도 상향 및 신청 절차 생활안정 목적 주택담보대출(주담대)은 주택을 담보로 생활자금을 마련하려는 분들에게 유용한 금융상품입니다. 최근 금융당국과 은행권은 이러한 대출의 한도와 조건을 완화하여 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있도록 조치하고 있습니다. 이번 글에서는 생활안정 목적 주담대의 최신 동향과 유의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다. 생활안정 목적 주담대란 무엇인가요?생활안정 목적 주담대는 주택을 담보로 생활자금, 교육비, 의료비 등 다양한 용도의 자금을 대출받을 수 있는 상품입니다. 주택 구입이 아닌 다른 목적을 위해 자금을 필요로 하는 분들에게 적합하며, 담보가치와 소득 수준에 따라 대출 한도와 조건이 결정됩니다. 최근 대출 한도 및 규제 완화 소식신한은행의 한도 상향 조정신한은행은 2024년 12월 17일부터 생활.. 경제 2024. 12. 18. 더보기 ›› 이전 1 다음
